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房东只是一个提供房子,或者是提供场所给别人的一个场所提供者,他是不是实际经营者,所以他开场或者是发不起工资的话是和房东是没有关系的,如果说需要房东帮忙的话就比如说联系到这个租客的话,房东应该主动提供帮助,但是没有连带责任和房东是没有关系的,除非你作为房东入股了。
有风险,企业刚开张的时候,亏损风险最高。
所以,很多企业都是开张三内内就倒闭了。
而且还是租的厂房,如果能坚持三年以上,那以后就会一直以或多或少的盈利状态发展下去,
依据我国相关法律的规定,厂房租赁合同产生纠纷的,租赁合同有约定的,按合同约定的方式解决,没有约定的,可以协商解决,协商不成向法院起诉。
《中华人民共和国合同法》
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
1.让房东去代开电费发票(提供发票分割单)给予该公司;
2.如果房东不愿再代开发票(不愿意提供发票分割单),该公司照入账,但在汇算清缴时做税前列支
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